**Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio!** Se você está em busca de uma oportunidade excepcional para abrir ou expandir seu negócio, não pode deixar passar esta loja de esquina com 90 m² de área bruta e 80 m² úteis. Pronta para operar, este espaço comercial foi projetado com uma infraestrutura de excelência, utilizando materiais e equipamentos de alta qualidade, garantindo um funcionamento eficiente e rentável. **Destaques da Oportunidade:** - **Pronto para Elaborar Imediatamente:** Comece seu negócio sem delays, pois o espaço já está preparado para atender suas necessidades. - **Localização Estratégica:** Situada em uma zona privilegiada de elevada densidade habitacional e comercial, a loja está próxima ao Instituto Politécnico de Viseu (IPV), o que assegura um fluxo constante de clientes. - **Equipamentos Modernos:** O espaço conta com equipamentos de última geração, oferecendo excelente eficiência e contribuindo para a produtividade do seu negócio. - **Distribuição de Espaços:** A loja possui uma excelente distribuição, facilitando a organização de produtos e a circulação de clientes. - **Acessibilidade:** Com entrada dotada de rampa e casas de banho com áreas generosas, o local é adequado para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo inclusão. - **Explanada Apelativa:** A ampla e funcional explanada é perfeita para receber clientes, tornando o ambiente ainda mais convidativo. - **Armazém de Apoio:** Um armazém situado na cave proporciona espaço adicional para armazenamento, permitindo uma gestão prática dos estoques. - **Segurança Reforçada:** Equipado com alarme, o espaço garante tranquilidade e segurança para os proprietários e clientes. Não perca essa chance única de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Viseu. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conheça pessoalmente este espaço repleto de potencial. Aproveite esta oportunidade de investimento com venda de imóvel e realize o seu sonho empreendedor!